Тема 2. Общая характеристика предынвестиционных исследований

Экономическая оценка реальных инвестиционных проектов 1. Виды инвестиционных проектов 1. Процесс разработки и стадии развития инвестиционных проектов 1. Рекомендации по разработке инвестиционных проектов, принятые в отечественной практике 1. Основные принципы оценки эффективности инвестиционных проектов 2. Учет риска и неопределенности при оценке эффективности реальных инвестиционных проектов 2.

Прединвестиционный этап инвестиционного исследования, анализ бизнес-плана инвестиционного проекта

Оно может быть определено как транс формация идей делового проекта в развернутое инвестиционное предложение. Так как целью проекта является стимулирование инвесторов, то исследование благоприятствующих конкретному бизнес - проекту факторов должно включать некоторую базовую информацию. Поэтому необходимо приводить данные по каждому виду производства так, чтобы потенциальный инвестор, внутренний или внешний, мог решить, достаточно ли привлекательны открывающиеся возможности, чтобы перейти к следующему этапу подготовки проекта.

Предварительные технико-экономические обоснования осуществляются исходя из того, что идея делового проекта должна быть разработана более детально.

Прединвестиционные исследования должны дать полную характеристику инвестиционного проекта. Продолжительность данной стадии жизненного.

Показатели общественной эффективности учитывают социально-экономические последствия осуществления ИП для общества в целом, в том числе как непосредственные результаты и затраты проекта, так и"внешние": В отдельных случаях, когда эти эффекты весьма существенны, при отсутствии указанных документов допускается использование оценок независимых квалифицированных экспертов.

Если"внешние" эффекты не допускают количественного учета, следует провести качественную оценку их влияния. Эти положения относятся также к расчетам региональной эффективности. В случае же"чисто российского" ИП общественная эффективность совпадает с народнохозяйственной. Показатели коммерческой эффективности проекта учитывают финансовые последствия его осуществления для участника, реализующего ИП, в предположении, что он производит все необходимые для реализации проекта затраты и пользуется всеми его результатами.

Показатели эффективности проекта в целом характеризуют с экономической точки зрения технические, технологические и организационные проектные решения.

Именно поэтому ее в некоторых источниках принято называть начальной или предшествующей инвестициям. Данная фаза инвестиционного цикла включает в себя спектр работ по сбору и анализу информации по потенциальному объекту инвестирования, принятию решения о целесообразности осуществления инвестиций, а также подготовке пакета необходимой документации. Именно на прединвестиционной стадии инвестору необходимо получить все статистические данные и изучить возможности выбранного проекта.

Особое внимание следует уделить вопросу доходности актива и уровню существующего риска. Результатом такой работы становится инвестиционная стратегия , в соответствии с которой и будут производиться капиталовложения.

Эти исследования для крупномасштабных инвестиционных фаза цикла инвестиционного проекта обычно охватывает конкретные виды работ (рис.

Рассмотрена общая схема маркетинговых исследований, проводимых на прединвестиционной стадии жизненного цикла проекта. Освещена проблема выбора источника инвестиций, приведены сравнительные характеристики разных источников. Прединвестиционная стадия жизненного цикла по сути представляет собой этап подготовки к реализации инвестиционного проекта. Проект начинается с зарождения идеи: Появившуюся идею требуется прежде всего проанализировать, то есть удостовериться, во-первых, в том, что задуманные действия можно реализовать, а во-вторых, в том, что их реализация приведет к желаемому результату.

Ответить на эти вопросы и призваны процессы, выполняемые на прединвестиционной стадии жизненного цикла проекта, и прежде всего это маркетинговые исследования. Маркетинговые исследования Термин"маркетинг" происходит от английского слова — рынок. Маркетинг — это система мероприятий по изучению рынка и активному воздействию на потребительский спрос.

Рынок - это сфера товарного обмена и связанная с ним совокупность отношений, которые складываются между товаропроизводителями и покупателями по поводу купли-продажи. Рынок какой-либо конкретной продукции — это сфера взаимодействия продавцов и покупателей этой продукции [ 4 ]. Смысл маркетинговых исследований — это ответ на следующие вопросы:

Сущность инвестиционного проекта, его классификация и фазы развития

Месторасположение и окружающая среда 4. Анализ месторасположения и окружающей среды: Окончательный выбор расположения, выбор строительной площадки, оценка издержек: Инженерная часть проекта и технология 5. Производственная программа и производственная мощность:

Выделяют следующие виды инвестиционных проектов: проводятся предварительные технико-экономические исследования, ведутся переговоры с.

Понятие инвестиционного проекта, его значение и жизненный цикл Строительству новых объектов или модернизации действующих предшествует подготовка инвестиционного проекта. Инвестиционный кодекс определяет инвестиционный проект как совокупность документов, характеризующих замысел о вложении и использовании инвестиций и его практическую реализацию до достижения заданного результата за определенный период времени. Инвестиционное проектирование — это разработка комплекта технической и экономической документации обоснование инвестиций в строительство, макеты будущих зданий и сооружений, рабочие чертежи, бизнес-план, сводный сметный расчет стоимости строительства, сметы и др.

Проектирование — основной этап, на котором формируются технико-экономические показатели будущего предприятия. В процессе проектирования достижения науки связываются с производством. Поэтому качество проекта в значительной мере определяет эффективность инвестиций.

3.3. ПРЕДИНВЕСТИЦИОННЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ, ИХ НЕОБХОДИМОСТЬ

На эксплуатационной фазе возникают проблемы, связанные с применением технологии, работой оборудования или недостаточной производительностью труда из-за нехватки квалифицированного персонала. Эти проявления связаны с прогнозами, сделанными в прединвестиционнои фазе, и ошибками, допущенными на инвестиционной фазе. С целью устранения этих недостатков и привлечения дополнительных капиталов может быть разработан проект реабилитации. Проект реабилитации включает в себя следующие стадии:

Проведение прединвестиционных исследований (Due Diligence), Виды проведения Due diligence: Исследование включает в себя рассмотрение.

Смысл стратегии — концентрация усилий на строго определенной цели. Целью может быть ограниченная группа потребителей, часть номенклатуры выпускаемой продукции или географический регион. Портер делит стратегию фокусирования на две части. Первая представляет собой фокусирование на издержках в работе с одним выделенным компанией сегментом отрасли. За счет более низких издержек компания сможет добиться высокого конкурентного преимущества в глазах своей целевой группы.

Второе ответвление стратегии заключается в фокусировании на дифференциации. Задача компании в таком случае — представить как можно более привлекательным свой продукт для определенной целевой аудитории. Необходимо определится с выбором одной из стратегий. Это подразумевает определенную позицию на рынке долю рынка и предварительный уровень цен.

Стратегия лидерства по издержкам ставит задачу — низкие рыночные цены на продукт. Стратегия дифференциации преследует цель установить средний и выше среднего уровень цен. Стратегия фокусирования предполагает высокие цены на продукты. В данном аспекте используют матрицу Ансоффа .

Прединвестиционные исследования, их необходимость

Каждый вид анализа имеет определенные критерии оценки. Многокритериальный подход используется в проектном анализе во всех международных методиках, в том числе в Руководстве ЕС по оценке проектов, стандартах по устойчивому развитию. Экспресс-анализ проекта на этапе предварительной оценки экспертизы Экспресс-анализ проекта может проводиться инициатором проекта с целью определения возможности реализации проекта и эффективности инвестиций в него перед разработкой детального бизнес-плана проекта.

Экспресс-анализ проекта финансовым институтом включает предварительную оценку проекта, оценку достоверности представленных инициатором или исполнителем проекта данных бизнес-плана с целью принятия решения о целесообразности более глубокого анализа проекта в случае его соответствия инвестиционной политике банка.

Чем детальнее проведены прединвестиционные исследования, тем реже . ТЭО проходит вневедомственную, экологическую и другие виды экспертиз.

Прединвестиционная фаза проектного цикла В прединвестиционной фазе жизненного цикла инвестиционного проекта имеют место несколько параллельных видов деятельности, которые частично распространяются и на следующую, инвестиционную, фазу. Для уменьшения потерь ресурсов, необходимо ясное понимание последовательности действий при разработке инвестиционного проекта - от концептуальной стадии до эксплуатации предприятия. Как только исследования инвестиционных возможностей определили надежные признаки жизнеспособности проекта, начинаются этапы содействия инвестициям и планирования их осуществления.

Проектные и консультационные работы выполняются во всех фазах проектного цикла. Однако они особенно значимы в прединвестиционной фазе, поскольку успех или провал промышленного проекта зависит в первую очередь от маркетинговых, технических, финансовых и экономических решений и их интерпретации, особенно при разработке технико- экономического обоснования ТЭО. Прединвестиционная фаза содержит несколько стадий: Фактически, в рамках преинвестиционной фазы выполняется два основных вида работ: Принято выделять три уровня предынвестиционных исследований: Исследование возможностей ; 2.

Подготовительные или предпроектные - исследования; 3. Оценка осуществимости или технико-экономические исследования .

Стандартный Бизнес План Содержит Следующие Разделы